1989 년 11 월 24 일 Citation Homes, Inc.로 설립되었으며 1993 년 7 월 12 일에 Fli로 브랜드를 변경 한 슬롯 커뮤니티 Land, Inc.는 FDC (슬롯 사이트)에 의해 부동산 운영에서 나왔습니다. 1993 년 8 월에 상업적으로 처음 시작된 이래 1993 년 10 월 25 일 필리핀 증권 거래소 (PSE) 상장 이후 FDC는 FLI 최대 주주로 남아 있습니다.
FLI는 역사적으로 필리핀 전역의 저소득 및 중간 소득 시장에 저렴한 중간 시장 주거용 부지 및 주택 단위를 개발하고 판매하는 데 중점을 두었습니다. 최근 몇 년 동안 FLI는 다양한 소득 부문을 제공하고 혁신적인 개념으로 시장 수요에 대응하여 주거 포트폴리오를 확장했습니다. 여기에는 기업가 공동체, 중기 건물 (MRBS), 타운 쉽 및 스포츠 및 리조트 클럽을 중심으로 한 농장 부동산 및 개발 개발과 같은 레저 구성 요소를 통합 한 테마 주거 프로젝트가 포함됩니다..
2006 년, FLI는 전략적으로 3 개의 자산을 인수하여 반복되는 소득 흐름을 제공했습니다 : 슬롯 커뮤니티 City의 Festival Mall, 슬롯 커뮤니티 Asia Corporation의 대다수 지분 (Makati Central Business District의 PBCOM 타워의 절반을 소유 한 CybcoN Properties, Cyberzone Specties, Cyberzone의 사무실 개발자, Cyberzone의 개발자, Cyberzone) 아웃소싱 (BPO) 사무실 공원 호스팅 다국적 세입자.
FLI는 2,500 헥타르가 넘는 광범위하고 전략적으로 위치한 비용 효율적인 랜드 뱅크를 모았으며, 주로 Rizal, Bulacan, Batangas, Cavite 및 Laguna와 같은 성장 지역에서 메트로 마닐라 외부에 위치하고 있습니다. 또한 Fli는 Central Luzon의 슬롯 커뮤니티 New Clark City와 같은 선구적인 노력을 기울여 BCDA (Bases Conversion & Development Authority)와 협력하여 Metro Manila 북쪽의 288 헥타르에 걸쳐 글로벌 및 스마트 비즈니스 커뮤니티를 설립했습니다. 또한, Clark Freeport Zone의 201 헥타르 슬롯 커뮤니티 Mimosa+ Leisure City 내에서 Fli의 소매, 사무실 및 주거 프로젝트 개발에 대한 FLI의 참여는 또 다른 중요한 이정표를 표시합니다.
FLI는 필리핀 전역의 세일즈 사무소, 사내 에이전트 및 공인 중개인의 강력한 네트워크를 자랑합니다. FLI는 해외 시장에 중점을두고 있으며, OFWS (Filipino Workers) 및 국외 거주자 필리핀 인구를 주최하는 지역에서 공인 중개인과 협력하여 부동산 판매량의 거의 절반을 직접 또는 간접적으로 추진합니다.
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1993 년 8 월 25 일에 설립 된 슬롯 커뮤니티 Alabang, Inc. (FAI)는 정부의 공공 Estates Authority와의 협력 벤처 인 Alabang에서 Filinvest City (FC)의 개발을 주도합니다. FDC는 80%의 소유권 지분을 보유하고 있으며 Fli는 나머지 20%를 보유하고 있습니다.
FC는 244 헥타르에 걸친 FC는 Alabang의 South Expressway에 인접한 Metro Manila의 남쪽 끝에 자리 잡은 FAI의 플래그십 프로젝트입니다. FC는 현대 생태 도시 계획 및 디자인을 고용하여 Metro Manila의 대체 비즈니스 지구 역할을합니다.
1995 년 창립 된 이래 FC는 다양한 인구 세그먼트에 대한 상당한 목적지로 꽃을 피우고 있습니다. 그것은 다양한 소매, 사무실 및 주거 개발을 주최하며, Insular Life, Asian Hospital 및 Burgeoning Northgate Cyberzone BPO Hub와 같은 저명한 앵커를 수용합니다.
Filivnest City는 메트로 마닐라에서 두 번째로 바쁜 교통 터미널과의 근접성으로부터 남쪽에서 도시로 들어가서 나가는 통근자들을위한 주요 관문 역할을합니다. Skyway의 연장은 Alabang으로 향한 도로의 연장은 슬롯 커뮤니티 City의 가치를 증폭시켜 Southern Metro Manila 지역의 사무실 및 거주지에 선호하는 로케일로 호소력을 높입니다.
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Filinvest REIT Corp. (FILRT)는 필리핀의 주요 부동산 개발자 인 슬롯 커뮤니티 Land, Inc. (FLI)가 뒷받침하는 부동산 투자 신탁으로, 주택, 사무실, 소매 및 산업 개발을 포함하는 광범위한 포트폴리오로 유명합니다. Filrt는 2021 년 8 월 12 일 필리핀 증권 거래소에 공개 상장을 표시하여 취임식을 테마로 한 REIT로 구별했습니다. 현재 회사의 34.72%가 공개적으로 거래되며 FLI는 나머지 잔액을 소유하고 있습니다.
Filrt의 원래 포트폴리오는 17 학년 A 및 LEED Gold 인증 사무실 건물로 구성되며 녹색 및 지속 가능성 중심의 속성을 특징으로합니다. 30 만 평방 미터가 넘는 총 임대 가능한 지역을 덮고있는이 건물 중 16 개는 Filinvest City Alabang의 Northgate Cyberzone 내에 있습니다. 또한 Cebu City Lahug의 Cebu IT Park에 위치한 Filinvest Cyberzone Cebu Tower 1 은이 포트폴리오를 더욱 강화시킵니다. 이 자산을 보완하는 것은 존경받는 크림슨 리조트 & 스파 보라카이를 주택하는 2.9 헥타르의 임대 토지입니다.
Filrt의 성장 궤적은 엄격한 투자 기준에 맞는 자산에 의해 조종됩니다. 전략적 로드맵에는 메트로 마닐라의 주요 중앙 비즈니스 지구 내 확장과 필리핀 전역의 중요한 지역 허브가 포함됩니다. 이 확장은 지속 가능하고 효율적인 운영 비용을 통해 향상된 가치를 주도하는 동시에 소득 창출 등급 A 부동산 재산을 통해 높은 및 안정적인 점유를 확보하는 것을 목표로합니다..
준수 부동산 투자 신탁으로서 Filrt는 2009 년 REIT 법으로 알려진 공화국 법 No. 9856을 준수하여 부동산 부문 내에서 투명하고 책임있는 투자 관행을 보장합니다.
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슬롯 커뮤니티 Malls는 지역 쇼핑 센터에서 커뮤니티 몰에 이르기까지 다양한 라이프 스타일을위한 광범위한 쇼핑, 식당 및 레저 옵션을 제공하는 쇼핑몰 그룹입니다. 이 Filinvest 쇼핑몰은 Alabang의 Festival Mall, Bacoor의 메인 스퀘어, Tagaytay의 Fora 및 Cebu의 Il Corso입니다. 오늘날의 표준에서 슬롯 커뮤니티 Malls는 그들이 위치한 지역 사회에 안전, 안락함 및 편의성의 재정의 된 라이프 스타일을 모았습니다..
이 주력 목적지 외에도, 우리는 전략적으로 배치 된 포켓 상업 지역과 개발을 둘러싼 소매 스트립을 통해 이웃의 구조를 향상시킵니다. 우리의 비전은 다양한 타운 스케이프 내에서 활기찬 소매 경험과 지역 전체의 혼합 사용 개발에 기여하는 것으로 확대됩니다.
슬롯 커뮤니티 Malls는 흥미 진진한 성장과 확장의 궤도에 있습니다.이 새로운 프로젝트의 새로운 이유를 제공합니다. 슬롯 커뮤니티 Malls MIMOSA는 넉넉한 열린 공간과 초록색을 통해 실외와 실외를 완벽하게 혼합하여 Clark, Pampanga의 핵심에 소매 피난처를 변형시킵니다. Quezon City에서 슬롯 커뮤니티 Malls Cubao는 EDSA의 번화 한 도시 경관 속에서 자리 잡고 있으며 다양한 비즈니스 구성 요소를 통합하고 MRT와의 연결성을 제공하여 대중 교통에 쉽게 접근 할 수있는 동시에 현대적이고 자극적 인 환경을 조성합니다. 마닐라의 동쪽에 위치한 슬롯 커뮤니티 Malls Cainta는 현대 건축물과 혼합 된 신선한 소매 풍경을 가진 쇼핑몰 참가자들에게 흥미 진진한 목적지가되었습니다. 더 남쪽으로 슬롯 커뮤니티 Malls Dumaguete가 있으며, 다양한 현지 즐겨 찾기와 마닐라 기반 컨셉을 제공하며 바다의 경치가 좋은 전망을 제공합니다.
Clark의 Filinvest Shoppes Mimosa, Pampanga의 Mimosa, Quezon City의 Studio 7, Laguna 및 Filinvest Cybuzone Cebu Towers의 마을 전선을 포함하여 Filinvest Shoppes Mimosa, Quezon City의 Studio 7을 포함하여 슬롯 커뮤니티 Malls가 관리하는 다가오는 다가오는 소매 부동산 포트폴리오를 기대합니다. 이 모든 흥미로운
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